Ruimte voor 4e Factory outlet?

Wim Krijnen

Naar verluidt wil een internationaal opererende bouwende ontwikkelaar een outlet center als Batavia Stad op een 34 hectare groot terrein op de hoek N33/A7 realiseren. Hiermee zou bedrijventerrein De Gouden Driehoek in Zuidbroek in één keer worden volgebouwd.

Dat zou het vierde Factory outlet zijn naast Roermond, Lelystad en Roosendaal. Momenteel heeft Roosendaal nog 50% leegstand, is het recent uitgebreide Roermond nog niet volledig gevuld en zijn er werkzaamheden voor de verdubbeling van Lelystad gestart.

Outletshoppers komen met lage frequentie en zijn door hun merkverslaving bereid om ver te reizen. De afstanden in Nederland zijn dusdanig beperkt dat alle outlets voor binnen een redelijke aanrijtijd van centraal Nederland liggen.
Voor het economisch functioneren van de outlets hebben we dan ook onze buren hard nodig. Voor Roosendaal de Belgen, voor Roermond en Zuidbroek de Duitsers. Maar hebben we rekening gehouden met de plannen van onze buren? Maasmechelen zit b.v. aardig in het vaarwater van Roermond.

Anita Meijering schreef bestudeerde het fenomeen Outlet en kwam voor Nederland tot de conclusie dat drie outlets maximaal is voor Nederland. Op de digitale kaart heb ik berekent dat met een aanrijtijd van 60 minuten er een perfecte dekking van Nederland is. Batavia en Zuidbroek overlappen boven Friesland en Roermond en Roosendaal boven Brabant.

Een ander vraagstuk is of de merkfabrikanten wel bereid zijn om op zoveel locaties hun assortiment te dumpen en hebben ze wel genoeg spullen?. En wat is het effect op de reguliere detailhandel? Kortom veel discussie voer!




Aanbevolen links:
http://www.winkelzaken.nl/content/view/134/48/lang,nl/

Datum: 2/16/2007

Aantal keer bekeken: 2767

Abonneren op RSS

Schrijf ook een artikel

---

---

Stuur een reactie naar de auteur

Om te kunnen reageren moet je aangemeld zijn. Meld je gratis aan en profiteer van de voordelen. Of ga naar de homepage om je aan te melden als je al een account hebt.

meer modellen